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Loi Carrez, une réglementation visant les vendeurs et les copropriétés
Les personnes qui vendent des parties privatives dans des copropriétés sont tenues de mesurer la superficie Carrez des lots en vente.
La surface loi Carrez doit absolument être indiquée aux acheteurs et aux potentiels acheteurs, via les documents de vente, annonces immobilières, etc.
En outre, la rigueur est nécessaire pour un calcul loi Carrez.
Si le calcul est erroné et si l'acquéreur s'en aperçoit, il peut entamer une renégociation du prix de vente.
C'est pour cette raison que, bien que les vendeurs puissent métrer eux-mêmes leur bien, on leur recommande vivement de recourir aux compétences d'un expert immobilier pour ce calcul.
Celui-ci saura notamment quelles parties entrent en compte dans le métrage et quelles parties en sont exclues.
À titre d'exemple, les parties du bien dont la hauteur reste inférieure à 1,80 mètre ne sont pas à inclure dans la surface privative.
