Demandez votre devis gratuit →
Loi Boutin, un dispositif à l'attention des bailleurs
Un métrage en loi Boutin doit être fait dans toute habitation vide qui est mise en location à usage de résidence principale.
Ce métrage permet de déterminer la surface habitable des biens, puis d'en informer les locataires.
Comme son nom l'indique, cette surface tient uniquement compte des parties habitables.
Sont habitables les pièces d'une hauteur égale ou supérieure à 1,80 mètre.
Ne sont, en revanche, pas habitables les parties n'atteignant pas cette hauteur, celles situées en sous-sol, celles servant au stockage, au rangement...
La superficie loi Boutin peut être calculée par un diagnostiqueur immobilier ou par la personne qui loue son bien.
La précision est de mise lorsque l'on calcule la superficie loi Boutin d'un bien.
Toute erreur de 5% et plus peut, si le locataire constate cette erreur, entraîner une renégociation du montant du loyer au désavantage du bailleur.